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2016-06-15 13:41

  原标题:千万间科技:VR新科技体系地产开发商怎么玩?

  编者按: 2016年是“VR元年,除了打打游戏看看片,以VR为代表的新科技体系到底对房地产界意味着什么?又将给地产营销带来怎样的创造性变革?

  一、带不走的美

  随着二三线城市库存高企,传统的现场造梦已无法博取客户青睐。

  客户更期待能够全方位掌握产品实况,社区规划、景观打造、楼位排布、户型结构,最好是各种户型随便逛,而不再是凭借震撼的现场来揣摩未来产品的质感。

  比如保利·西塘越,尽管将上海石库门艺术雕琢演绎到了极致,但如果没有实景兑现,终究无法将这种上海独有的建筑符号完美呈现,客户体验便无从谈起;亦如福州保利天悦,面对西湖左海,东为屏山公园,近湖揽园,但样板间尚未交付,如何体验?再比如,合肥保利西山林语,被推崇为城心半山别墅,意式优雅风靡泸州,没有实景仍然只能靠想象。

  不仅未来全靠联想, 沉重的沙盘模型不容易搬运又容易损坏,路演时候的搭建和运输就是笔不小的费用。连播放的宣传片也无法带走,堪称营销内伤。

  二、看不见的痛

  “美好场景”是未来生活的轴心,是粘合所有生活方式碎片的胶水,更是一个虚拟的概念。它本质上是理想生活所涉及的共同体验,通过场景实现彼此身份认同的文化共同体,比如高端,比如中产阶级。假设没有了场景轴心,就没有所谓的“高端品质”和“生活方式”。始于未见,在开盘甚至在拿地之后通过对场景模式的重构模拟,比起平面和视频更容易打动人心的只有切身感受。

  2016年是“VR元年”,科技给地产场景带来了一场颠覆性的革命!

  如果谁还不知道VR,就实在太OUT了。虽然莫老爷一直认为房地产技术革新反应迟钝,但在VR(虚拟现实)技术应用上却显得热情高涨。作为不动产,如何将用户的感知带入一个场景世界中,过去一直是地产行业无法破译的难题。万科第五园呈现之前,新中式的苍白无力;融创北京壹号院兑现之前,谁又能感知“水晶宫”的魅力?一切都因为,场景缺失。

  房地产无论南北,都太缺少一个720°的全沉浸式的感官情景。

  三、广厦千万间

  1.大同之心,科技呈现

  对于房地产这个高总价、低消费频次,主要依靠线下达成交易的行业来说,目前行业痛点数不甚数,营销成本高、推广费收窄、渠道费用暴增、回报周期长、要想将客户导入到线下转为签约困难至极等等。

  VR却借助互联网“虚拟现实”很完美的解决了上述问题。

  有商业专家点评互联网必将改造社会,使得整个社会趋于扁平化,所有的经济道路都将在每秒30万公里的信息透明中铺就!这让儒家学派极致追求的“大同社会”在互利网时代终于看见了一缕曙光。尤其是,当前70后、80后为主体的购房大军,是伴随着网络兴起的“互联网一代”,因此,无论是选地段、看项目、挑户型,他们都热衷于互联网化。讲信修睦,大同之心,终将科技呈现。

  2.VR与街头样板间

  当前国内VR技术肇始,数百家技术领域创新型公司覆盖全产业链每一个环节,例如信息交换、旅游、视频、移动设备,而在这些技术型研发公司之中,首个实现VR(虚拟现实)+AR(增强现实)+H5(超文本)+建筑设计(甲级资质)+地产大数据(客户描摹)为一体模式的,是霍普股份旗下的千万间(上海)公司。

  历时两年,在万科、绿地、保利、世茂等房企鉴证之下,千万间终于将一种新的商业情景、消费体验形式,全面植入到“用户思维”的经营理念之中。

  目前,千万间所推出的APP“家源”系统,以3D户型虚拟现实的创新,让开发商找到了如何从缺乏想象力的线稿户型转变为样板房的方法。搭配头显的VR虚拟样板间更是能完美呈现项目亮点。列举一些特色:

  a.线稿→3D立体→家装呈现→360°随意旋转;

  b.下载APP,扫描户型图二维码,可将户型切换成三维立体户型;

  

千万间科技:VR新科技体系地产开发商怎么玩?

  扫一扫,三维户型立刻呈现

  c.还可将户型图印刷在纸质物料上,凡是下载APP,再扫描二维码均可呈现3D效果;

  d.千万间所采用的HTC vive设备,具有防晕眩功能,可以说达到了当下国内最高硬件标准。

  换言之,千万间不仅可以使样板间提前呈现,还可以被搬到大街上来展示。

  

千万间科技:VR新科技体系地产开发商怎么玩?

  身临其境,“移动”样板房搬迁到展会

  3.安得广厦千万间

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